大连：瑕不掩瑜

　　11月26日，由克而瑞研究中心举办的“2021中国房地产企业产品力TOP 1 0 0”评选榜单正式揭晓。置地TOP级产品系“瑞系”获“全国十大顶 级豪宅产品系”，作为置地“

大连：瑕不掩瑜

　　11月26日，由克而瑞研究中心举办的“2021中国房地产企业产品力TOP 1 0 0”评选榜单正式揭晓。置地TOP级产品系“瑞系”获“全国十大顶 级豪宅产品系”，作为置地“瑞系”产品的代表，大连瑞府项目也一道获得了“全国十大高端作品”。

　　这是2011年星海湾壹号入选“中国十大超级豪宅”之后，置地再度斩获的重量级荣誉。

　　早在2006年，置地就开启了深耕大连的序幕，而今已过15载，落子12盘。十五年间，置地不断的迭代精进产品设计，持续探索城市发展方向与美好生活方式，其焕新城市美好生活的初心始终坚定。

　　与城市同频共振 助人居迭进更新

　　2006年，置地初入滨城的首次亮相便是惊艳。以星海湾为起点，以首座超五星君悦酒店为领衔，汇聚CBD核心、一线海景、百年经典建筑、世界顶奢物业和国际高端商业综合体，为大连打造先于时代的豪宅作品——星海湾壹号。置地以深耕城市的美好信念和人居情怀，为更好的大连而来。该项目于2011年荣膺“中国十大超级豪宅”大奖。

　　2006年，置地在大连步入发展阶段，布局开发区南部滨海板块。开发131万平米大规模社区——海中国，但因与区域中另一百万平米大盘——远洋红星海销售期重叠，一直采用低价跑量策略，利润率极低。

　　2011年-2013年，置地进入扩张深化阶段，跟随政府打造华南板块，利用商业资源取得核心地块。2011年，取得华南板块核心地块68.2万平米土地，开发商业综合体及住宅产品；2013年深化布局，继续在华南板块开发了·考拉社区项目。

　　2016年发展至今，置地可谓腾飞发展。回归老城区核心，经过近200轮竞拍，高溢价取得中山区热点板块，开发半山悦景；同时以超高溢价率取得的大水泥地块，2017年打造二十四城项目；2019年再夺大连湾地块，2020年高价摘得高新区三发电地块。

　　2021年，置地更是首进高新区，执手新大连中芯——高新凌水板块，以不变初心再度焕新城市人居想象。

　　在先后经历了从造城1.0——置地海中国，到造城2.0——置地二十四城，再到现在的造城3.0——置地大连湾国际社区的不断升级与迭新。而未来，置地在金州九里的造城4.0作品——置地未来之城也正蓄势待发。

　　未来之城，这个近84万平大盘，于2021年7月13日拿地，7月29日规划公示，用时16天；8月31日取得施工证，用时49天；10月13日营销中心开放，用时92天；10月18日取得预售证，用时97天；10月24日项目开盘，用时103天。该项目成为置地体系内拿地到开盘用时最短的作品。

　　自此，置地实现大连全区域发展。

　　不得不说，置地紧跟城市发展脚步，与城市并肩同行，在加快推进大连高质量发展的过程中，积极走在最前端，关注着城市每一步的发展，从泡崖到机场北，二十四城改变了区域认知；从城市远端到商业副中心，置地广场发展成为城市CLD（居住中心）；从海居度假到品质改善力作的海上东方等，深耕大连15载的历程，置地以大城配套兑现力，与城市同频共振，不断以经典作品赋予城市全新活力，助力城市更新迭进。

　　攻城略地 高歌猛进

　　在攻城略地，积极布局之下，置地在大连的业绩也一路高歌猛进，近三年均位居前列。

　　据保顾研究院东北分院在2019年初发布的《2019年大连房地产市场总结》，置地以50亿元的成交金额，位列当年房企销售排名第二位。

　　据辽宁省房地产行业协会发布的2020年全省房地产行业大数据，置地在大连以23.83万平的销售数据位列2020年度大连市商品住宅销售面积TOP20品牌中的第6位。

　　而在2021年，置地在大连的表现同样不差。据同源机构数据，9月，置地大连瑞府项目成交0.75万平，位居当月商品住宅成交面积前十中的第八位。11月，置地未来之城项目成交备案2.58万平，夺得商品住宅项目成交面积榜首，并助推置地以3.81万平的商品住宅成交面积，居各大房企首位。

　　“给城市更多改变”

　　置地深耕15载以来，始终秉承“品牌给城市更多改变”的发展理念，积极参与城市更新，与城市共成长。

　　在复杂多变的市场环境下，置地凭借雄厚的央企实力、多元稳健的业务发展模式、健康良心的财务积累，一路乘风破浪，稳健笃行。深耕大连15载，置地始终深度参与城市更新，既是大连发展的见证者，亦是大连更新的引领者。

　　但在与城市共成长的过程中，置地并非没有遇到杂音。

　　2018年，有网友爆料称，大连海中国小区墙皮被大风吹掉。同时还有网友声称，海中国房屋质量出现问题，外墙渗水导致屋里严重受损，无法居住，多次和物业地产沟通造成损失不赔。

　　2019年，多位网友爆料，中山区景山街半山悦景后山野坟、无主坟到处都是，距离小区非常近，许多低楼层家庭隔窗正对坟头，严重影响居民安定生活，像是“坟景房”。刚刚拿到新房钥匙的业主“攒钱买房，最后落个‘坟景房’”。据调查了解，散坟设立时间大都集中在上世纪80年代，有的甚至更为久远，在“半山悦景小区”建成前就已经存在。

　　但瑕不掩瑜，置地在城市更新未来道路上借助自身的项目经验、资源优势和统筹能力，联合各级地方政府及相关合作伙伴，持续探索更新对城市的价值，坚定寻求城市更新未来正确的方向。

　　而面向未来，置地也表示，将深怀感恩之心，为更好的大连再出发，于奔涌向前的时间长旅中，与大连，共美好。