均价24460元／㎡起！纯新盘天汇、中国铁建西派樘樾价格公示

　　11月第一天，西安高新丝路软件城2大纯新盘价格陆续公示。本次亮相的分别是天汇、中国铁建西派樘樾，总房源567套，均为毛坯交付，均价24460元/㎡起！ 　　具体备案情况如下：

均价24460元／㎡起！纯新盘天汇、中国铁建西派樘樾价格公示

　　11月第一天，西安高新丝路软件城2大纯新盘价格陆续公示。本次亮相的分别是天汇、中国铁建西派樘樾，总房源567套，均为毛坯交付，均价24460元/㎡起！

　　具体备案情况如下：

　　1、天汇

　　天汇本次备案的1#、2#、6#楼为25层的高层产品，主力户型面积约为129㎡、143㎡，7#楼为总高26层的高层产品，主力户型面积172㎡、182㎡，均价24460元/㎡起，具体一房一价点击小程序查看。

　　项目位于软件新城天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水六路以东，从地段上来看，属于软件新城比较核心的位置了。配套方面，周边图书馆，高新国际会议中心，公园，学校都有。

　　天汇占地约149.34亩，规划28栋，均为2T2户纯版式高层与小高层，项目为为今年6月份集中拍地时摘得的地块，楼面价12663元/㎡，速度很快，现代化立面+“双轴、三奢、四季、五感”的景观园林+归家大堂、下沉式庭院会所，项目产品亮点突出。

　　项目附近的附近苏宁云著，天地源云水天境项目都已经卖完；另外，软件新城整体产品改善，大面积、高总价是显著特征，天汇的面积段对刚改比较友好。同时，天悦在西安有很好的交付口碑和二手房价格预期，天汇又是在高新热门区域，自面世以来关注度一直较高。

　　户型图一览：

　　（1）129㎡三室两厅两卫一厨户型图

　　餐客一体化设计，是市场上的主流；约5.2米南向横厅设计，尺度确实不错，采光面充足，动静分区，整体来说，户型没有浪费面积，但客厅进深比较长。

　　（2）143㎡四室两厅两卫一厨户型图

　　约8.9米南向景观阳台，加大了室内的采光，主卧套房设计，舒适度不错。

　　（3）172㎡四室两厅三卫一厨户型图

　　餐客一体化设计，客厅空间宽敞，约16.3米南向全景采光+三卧室南向全景飘窗，采光面很充足。

　　（4）182㎡四室两厅三卫一厨户型图

　　L型端厅，270°转角采光，南向+东西向高达约11.6米的采光面；南向约16.1米超大四面宽，四面朝南，保证最大化采光面，卧室全景飘窗+客厅阳台设计，采光通风效果不错，厨房略小。

　　2、中国铁建西派樘樾

　　中国铁建西派樘樾本次备案的是2#-6#楼、9#楼，均价区间24538-26617元/㎡，产品为总高15-25层的高层、小高层。

　　项目位于西安高新丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处西北角，地理位置不错。中国铁建西派樘樾整体占地约124.16亩，总建筑面积约32.74万方，容积率2.8，绿化率35.1%，共规划1185套住宅，规划楼栋28栋，楼高14-25层，主力户型168㎡、185㎡、215㎡，均为大平层产品，两梯两户的纯改善高定产品，6月拿地，时隔5个月价格公示，速度很快。

　　户型图一览：

　　1、168㎡四室两厅两卫一厨

　　2、185㎡四室两厅三卫一厨

　　3、215㎡四室两厅三卫一厨

　　户型设计上，中国铁建西派樘樾面积偏改善为主。在保证舒适横厅的同时，部分户型搭配了南北双阳台。

　　户型均是四室设计，保证了改善购房者更好的居住体验，其中185㎡和215㎡户型更是在四房的基础上，增加了独立的家政空间，户型功能空间更加完整。