中指·每日要闻：天津加快推进基础设施REITs试点 鼓励兼并重组等盘活方式

　　2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨

中指·每日要闻：天津加快推进基础设施REITs试点 鼓励兼并重组等盘活方式

　　2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。大会发布了2021物业服务品牌价值研究成果以及2021年物业服务品牌企业名单。物业服务股份有限公司荣膺“2021物业服务专业化运营领先品牌企业”，品牌价值为人民币壹佰伍拾玖亿元。

　　物业服务股份有限公司（06049.HK）于1996年6月在广州成立，2019年12月19日，物业成功在香港联合交易所有限公司主板上市。经过20多年的发展，截至2021上半年，大物业规模持续扩张，服务项目涵盖29个省、自治区、直辖市，业务遍及193个大中城市，服务业主超138万户。致力于发展全业态管理的物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。

　　品牌体系

　　1、针对住宅社区，物业打造了「亲情和院」及「东方礼遇」两大物业服务品牌，致力于以精细化管理和标准化服务为广大业主提供高质量的居住体验。

　　2、针对商业及写字楼，物业打造了「星云企服」物业服务品牌，围绕「场景运营」服务理念，结合企业商办需求，提供包括物业管理、资产管理与企业服务在内的三位一体服务体系，打造国资商办服务品牌。

　　3、针对公共及其他物业，物业打造了「镇兴中国」物业服务品牌，通过深耕城市多元业态和城镇全域，助力基层社会治理建设。作为公共服务领域的先行者，物业不断扩大包括高校及教研物业、城镇景区、政府办公楼、城市公共设施、轨道及交通物业等多种业态的化版图，并逐渐聚焦高校及教研物业、轨道及交通物业、城镇景区三大业态。

　　紧贴国家发展趋势，坚持三大主线工作

　　近一年来，多项国家政策出台引导物业行业健康可持续发展，这也意味着物业行业将加速迈向规模化、规范化、品质化、市场化的新格局。作为服务国计民生、助力人民美好生活的基础服务业，物业行业将持续为提升城市治理水平、增强人民生活幸福感贡献力量，也将迎来政策红利与消费红利的规模化发展机遇。同时，政策鼓励行业服务国计民生、加强规范经营，引导物业企业奉行长期主义精神，回归物业价值本源，未来对物业企业的合规性监管将进入新常态，以推进行业加速迈向规范化、品质化、市场化新格局。

　　紧贴国家发展趋势，作为央企物业的排头兵，物业将坚持“深耕市场、提效运营、全面信息化”三大主线工作，持续推进“深耕优质区域与核心业态、深耕增值服务及城市服务等核心产业、推动服务品质化与管理精细化、强化内外部智慧系统研发”四大主要做法。加速构建大物业服务生态平台。

　　结语