螳螂咬雀，万不得已，追讨恒大欠款卓有成效

　　前言：本篇文章约1422个字，完整读完约需5分钟，快速阅读可直接看红色部分。 　　核心观点——恒大对欠款总额约为42.54亿元，为此打了约700场官司，终于取得一定的成效

螳螂咬雀，万不得已，追讨恒大欠款卓有成效

　　前言：本篇文章约1422个字，完整读完约需5分钟，快速阅读可直接看红色部分。

　　核心观点——恒大对欠款总额约为42.54亿元，为此打了约700场官司，终于取得一定的成效，恒大以资抵债17.98亿元给到了。成为开发商。

　　，是中国国内装饰第一品牌，成立于1993年1月，中国民营企业500强，凭借专业的装饰设计、家居建材生产、品牌运营、资源整合、以“家”为核心的电商服务等能力，成功成为中国建筑装饰行业的上市公司。其实力之雄厚在房地产这个行业内的乙方列表中也算是大名鼎鼎。

　　然而，即使是再强大的乙方，不到万不得已，哪个乙方愿意与甲方打官司呢？毕竟甲方一直以来的绰号是“爸爸”啊。甲方往往掌握着乙方的财源命脉，控制着乙方的业务流量。恒大地产在暴雷之前，近几年一直是中国房地产领域的五强企业。旗下各类乙方万万千，多少企业为了争夺与恒大的合作而拼的头破血流。

　　可能正因为乙方一般不会轻易与甲方撕破脸皮，从而让不少甲方对于合同违约逐渐成了司空见惯，最常见的，就是不按合同约定时间支付款项。现金流出现问题的时候，以恒大为代表，往往会拖欠乙方的应付款，实在推脱不过，就用承兑商票作为应急手段。而最终，摊子越滚越大的同时，欠款也越来越多，一直到彻底暴雷，资金链断裂。

　　在恒大集团彻底暴雷之前，就已经提前对簿公堂的准备，主要原因在于应收账款过高导致已经连续四年经营现金流同比为负，而在今年2021年的前三季度，经营现金流为-6.11亿元，出现了企业往亏损发展的可能性。这也让无法再顾及甲方爸爸的情绪，必须以自身生存为首要目标了。

　　以往开玩笑地说，如果房地产是个食物链，最终安家落户的业主是蝉，那么负责施工建设装修服务的乙方就是螳螂，而投资开发的开发商就是黄雀，这次螳螂直接反咬黄雀也是逼不得已。不鸣则已一鸣惊人，涉及与恒大的诉讼案件有694件，合计金额8.82亿元，此外，未决诉讼、仲裁案件合计金额24.83亿元，金额在1000万以上的重大诉讼有30起，700多个官司陆续开打，也是彻底放开了一切，只为讨回自己的应收款项。

　　在约700起官司的围攻之下，很快恒大集团就将其名下常熟穗华置业有限公司的49%股权，以资抵债给苏州建筑装饰股份有限公司。而另外51%的股权，则在知名品牌国企五矿集团名下，这也算是让吃了一颗定心丸。

　　现在摇身一变，从乙方变为甲方了，因为常熟穗华置业有限公司在2021年2月拍下了常熟市一幅编号为2020B-017的宅地，就是目前的常熟恒大·悦澜湾项目，项目占地约为6.73万㎡，总建筑面积约为7.8万㎡，总户数约684户，项目定位中高端，客户以改善型居住需求为主，因为容积率不高，所以产品多为6层以内的花园洋房，社区未来极易打造高端舒适的品质。

　　预计销售价格在16000元/㎡左右，因此该项目总销额预计为12亿元左右，该项目的49%股权，据说最终抵兑了5.91亿元的欠款。如果情况属实，考虑到时间成本及项目运营成本等各项因素，肯定还是吃了亏了，但目前恒大集团的现状来看，这已经是催要款项所能得到最好的结果了。

　　联众观点：债务危机之下，“以房抵债”、“以资抵债”、“以股抵债”等方式进行偿还各项债务将成为恒大集团的常态，而各类官司将不断涌现。小编担心的是多米诺效应，而且一旦出现大规模以资抵债现象，由于各项债务在抵兑过程中都会有或多或少的打折等现象，一方面直接形成损失已成必然，另一方面大债主还能优先获得一些抵债兑现，而顺位排后的小债主们该何去何从？

　　这个冬天，可能会格外的冷。